Hôtel particulier
Paris XVI

Travaux de rénovation

Paris 16ème

Début 2021, au moment de l’acquisition par son actuel propriétaire, l’hotel particulier est en mauvais état.

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         La dernière campagne de travaux remonte aux années 50. Le bâtiment principal et le pavillon dans le jardin sont réliés à ce                 moment là par une galerie. Des modifications supplémentaires sont apportées à la façade coté jardin. Ces rajouts en maçonnerie brouillent la lecture des éléments d’origine. Plutôt que de rattacher le pavillon au bâtiment principal cette « galerie de liaison » formait une sorte de « tunnel », plutôt sombre et bas, avec plusieurs paliers à l’intérieur.

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Le parti pris architectural consiste alors à remplacer le rajout des années 50 par un nouvel élément s’approchant d’une serre, beaucoup plus aéré, de plain-pied avec le jardin. Un miroir sur le mur du fond prolonge le jardin à l’intérieur. Ce nouvel espace se prête également à l’exposition des sculptures realisées par la cliente. La fonction principale du passage est completée par la mise en valeurs des œuvres exposées sur les tablettes rabattables.
 

Pour adapter le bâtiment à la vie d’une famille nombreuse il fallait repenser la quasi-totalité des pièces. Les deux nouveaux éléments : l’accès arrière et la nouvelle galerie de liaison relient davantage la maison à son jardin, véritable ilot de verdure avec ses arbres centenaires. L’aménagement intérieur est marqué par une recherche d’équilibre entre l’historique de l’existant et une modernité pour satisfaire un mode de vie actuelle. Le meuble vestiaire de l’entrée fait écho aux arches de l’escalier. Les moulures de la salle à manger ont servi d’inspiration pour l’habillage du bar. Les losanges du plafond de la galerie de liaison rappellent les treillis des jardins historiques...  

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Sur le plan technique tous les réseaux de plomberie et d’électricité ont été refaits à neuf ainsi que le système de chauffage qui a été remplacé par des planchers chauffants à basse température. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées afin d’améliorer le bilan énergétique du bâtiment …de même pour les travaux d’isolation.

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Une datcha faisant partie de cette même propriété se trouve en fond de parcelle. Ce bâtiment exceptionnel, initialement réalisé pour l’exposition universelle de 1867, dont la façade est classée, attend à son tour une rénovation complète.
 

Privé

Hôtel particulier

livré en 2023

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Étude Datcha en cours

400m² hôtel particulier

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80m² Datcha